O edifício proposto desenvolve-se em três pisos e destina-se a habitação multifamiliar, sendo constituído por 3 apartamentos T2, um para o casal e os outros dois a atribuir aos filhos.

 

O edifício ergue-se, acima da cota térrea, através de uma volumetria compacta tendo algumas notas de volumetria assimetrica para ritmar o edíficio.

 

Cada apartamento possui a sala de estar/jantar, cozinha, instalações sanitárias, e dois quartos, escadas de acesso aos três pisos. A cobertura tem uma parte no centro que servirá de terraço comum aos três apartamentos, assim como arrumos que servem de apoio ao mesmo na sua entrada.

Todas as divisões estão orientadas de modo a que tenham luminosidade, sendo que os quartos possuem vista sobre o casario, havendo uma varanda comum aos dois quartos. Na zona da sala de estar/sala de jantar, há uma fachada em vidro virada a poente de onde se poderá ver o mar.

A cércea não ultrapassa os 13 m na sua volumetria mais alta.

A distribuição programática de cada piso será a seguinte:

O presente estudo prévio foi elaborado de forma a cumprir todas as normas e legislação aplicável em vigor. Foram adotadas disposições construtivas e medidas de segurança no sentido de limitar o risco de ocorrência de incêndios, bem como facilitar a evacuação dos ocupantes e uma rápida intervenção dos bombeiros. O edifício foi desenhado de forma a prever evacuação imediata para o exterior ou para a varanda, em caso de incêndio.

 

Serão também cumpridas todas as normas e legislação aplicável em matéria de acessibilidades de pessoas com mobilidade condicionada.

Prevê-se, que a qualidade da habitação a construir incorpore os equipamentos e as condições técnicas construtivas necessárias à definição de uma classificação energética nunca inferior a uma Classe “C”. Os pormenores e condições técnicas serão evidenciados em projeto de licenciamento e execução.